Digital Housekeeping: Hoe kinne jo jo post-COVID-eigendom ferkeapje foar goede rendeminten?

Real Estate Marketing

Lykas ferwachte is kâns yn 'e post-COVID-merk ferskood. En oant no liket it dúdlik dat it ferskood is yn foardiel fan eigners en unreplik guod. Om't de fraach nei kortere termynferbliuws en fleksibele akkommodaasjes trochgiet te klimmen, is elkenien mei in adres - of it no in folslein fakânsjehûs is of gewoan in ekstra sliepkeamer - goed posysjeare om de trend te benutten. As it giet om fraach op koarte termyn foar hierferhier, is d'r hast gjin ein yn sicht.

Fierder is d'r gjin leverje yn sicht. De CEO fan Airbnb, Brian Chesky, hat dat oankundige rûchwei 1 miljoen hosts soe nedich wêze om oan 'e merkfraach te foldwaan. Dit is benammen wier yn multyfamylje unreplik guod, in kategory 65% ​​fan Airbnb-eigenskippen heart. Meardere famyljegebouwen mei 40 doarren of minder hawwe oant no ta wat fan it bêste rendemint sjoen. 

Leech risiko en hege beleanning wachtet elke eigner fan unreplik guod, of it no in thús, praktyske operaasje is as in portefúlje mei meardere eigendom op folsleine skaal. Mar yn beide gefallen binne gegevens, marketing en automatisearring de bêste freon fan in eigner. Alde marketingtechniken sille de ferskowingen yn fraach misse, en in falen om it arbeidsintensyf omsetproses te automatisearjen - yn it bysûnder mei koartere hierferhier - kin in ynvestearring yn unreplik guod nei it suden meitsje. Mei juste planning, tarieding en in pear behearbere ynvestearingen kinne eigners fan eigendom der wis fan wêze dat se har hier goed hawwe pleatst foar sukses nei COVID.

Bêste foet foarút

COVID-19 wie in wrâldwide krisis; it is effekten en perspektyfskiften binne universeel. Dat betsjut dat de measte post-COVID-gasten deselde dingen sykje, en in geweldige earste stap foar elke host soe soargje dat dy dingen yn oarder binne. Listings moatte in ferbettere skjinmakprotokol advertearje tusken gasten, en sanitaasjestrategyen binnen it ferbliuw fan in gast. Hosts dy't har oanmelde foar it ferbettere reinigingsproses fan Airbnb mei fiif stappen krije in spesjaal hichtepunt op har advertinsje, wat de winsk fan huurders werjout om dat soarte fisuele toanen te hawwen. Húshâlden wie eartiids wat dat efter de skermen trochgie; no wolle gasten de oplossingen foar sûnens en feiligens sjen om te leauwen yn 'e feiligens fan in pân.

Hosts moatte ek wurkfoarsjennings foar eagen yn gedachten hâlde as se har advertinsjes advertearje. Foar moannen is triedleas ynternet ien fan 'e meast socht foarsjenningen ûnder reizgers. Airbnb joech in stúdzje út wêrby't hosts sjen litte dy't in laptopfreonlik wurkstasjon tafoegje 14% mear fertsjinje as har collega's. Ofbyldings fan hege kwaliteit fan in romme wurkstasjon - miskien komplementêre kofje, in printer, hege rappe ynternetmooglikheden - sille ien fan 'e weardefolste demografy út it COVID-tiidrek lûke: de hierder fan oeral oeral. 

Tagelyk advertinsjes - Hoe mear hoe fleuriger

Feroaring hat in konstante west yn 'e post-COVID-merk. Ynstee fan te besykjen de merk te tiid te meitsjen en it gisjen te hâlden fan 'e juste priis te finen, kinne eigners fan eigendom ien tûke ynvestearring dwaan om de marketingpine út te roeien. Automatisearre marketing makket optimisearre prizen maklik. Ynvestearders en eigners kinne ynvestearje yn technology dy't de fraach fan 'e merk ûndersiket en it pân op it passende priisnivo listet en lingte bliuwt. It kin ien fan beide opsjes wikselje, oant mear gasten mei ferskillende behoeften oantreklik oant safier duorje as budzjet. It kin itselde pân ek opnimme op meardere websides foar koarte termyn ferhier, dy't elk in oar publyk binnen bringe.

En mei in automatysk marketingsysteem te plak, is it wichtich dat eigners en ynvestearders de gegevens sammelje oer hoe't elke list presteart. In portal fan in eigner kin in geweldich plak wêze om wichtige getallen te sintralisearjen, folgjen fan ynkomsten, boekhistoarje, útjeften en betellingen op ien plak te hâlden. Ynvestearders kinne it sukses begripe fan ferskate marketingstrategyen, en folgje hokker prizen- en ferbliuwlange-model it measte fan har ferkeap lûkt. Se kinne har betellingen automatisearje, har boekhâlding streamlynje en har ûnderste rigel folgje en tagelyk wichtige metriken sammelje: besetting, moanlikse ynkomsten, ensfh.

De passiviteit Betelje-Út

Ynvestearders en eigners ferlieze tiid en mentale enerzjy as se besykje te neigjen nei de details fan 'e omset fan hierders. It praktyske behear fan koarte termynferhieringen foel fluch ta. Eigners juggelje tusken elk ferbliuw, kontrôle fan gasten en ID-ferifikaasje, betellingen en skjinmeitsjen. Fluch dan in eigner kin planje foar wurde dy bestjoersposten in fulltime baan, en nimme se fierder fuort fan in mienskiplik startdoel: it fêststellen fan passyf ynkommen.

Eigners kinne in ienmalige ynvestearring dwaan yn in platfoarm foar fêstigingsbehear om har te helpen har due diligence te behearjen en har gasten in ferhege, handsfree ûnderfining te bieden. Yntegreare smartphone-apps kinne gasten helpe fia in firtuele ID-kontrôle, en in handsfree tagongsleutel leverje foar har gemak. Eigners kinne ek in managementpartnerskip brûke by it omsetproses. Se kinne it pân automatysk beoardielje foar skjinmeitsjen en ûnderhâld, en se kinne dy wurkoanbiedingen automatysk útbesteegje oan húshâldteams en professionals yn ûnderhâld. Eigenskippen kinne dan fleksibele wurde bemand op basis fan de direkte behoeften, wêrtroch eigners oeral yn 'e wrâld kinne wêze as de omset plakfynt. 

De bêst prestearjende asset yn 'e postpandemyske merk is fleksibiliteit. Ferhier foar koarte termyn is it tichtstby dat in ynvestearder kin komme. Minsken ûndersykje nije lokaasjes mei legere kosten fan libjen, reizgje foar in needsaaklike feroaring fan lânskip, of testen nije gebieten mei har nije frijheid fan kantoar. Ferhier foar koarte termyn is ûntworpen foar dy post-pandemyske beweging. Elkenien dy't in ferhieroanbod hat - in sliepkeamer oer de garaazje of in moderne fakânsjehûs - hâldt in ûnbidige kâns. Mei automatisearre marketing, oanpast gastoanbod, en strategyen foar passyf eigendombehear, sil elke eigner goed posysjoneare wêze om diel te nimmen oan 'e post-pandemyske goudkoarts.

Wat tinksto?

Dizze side brûkt Akismet om spam te ferleegjen. Learje hoe't jo kommentaargegevens ferwurke wurde.